蔡相信24小时说房产 24-02-16 22:48
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什么是城投公司?

1.城市建设投资公司就是我们所说的“城投公司”
城投公司充当着地方zf的融资平台的作用

地方zf是不可以直接从银行贷款的,这个是上面的硬性规定。

但是地方如果想修建一条城市主干道,那就需要花很多钱,那钱怎么解决呢?所以他们就会组建一个城投公司,然后让城投公司去找银行贷款,银行看城投是地方的亲儿子,所以就爽快的答应了。等地方zf有钱后再支付城投公司的工程款,然后城投公司再还银行贷款。

不过,城投以前也被称为三代公司:代筹资、代投资、代出纳。而且也只能靠借新债还旧债过日子,因此,也被业内称为“贷款机器”。当然,现在在限制城投公司的负债规模,地方也在为城投做“盘活存量、经营城市、组建收益板块”的化债工作。

2.另外,地方建设也的确是需要城投公司,这其实是肥水不留外人田的想法。比如地方zf自己发债或者是用财政收入去修一个市政花园,那项目交给私人老板做多浪费啊,交给自己的亲儿子多好,一是说不定可以省钱(这个你可以有异议,但是设计上的确是这样打算的),二是就算有利润,利润也落在了自己的亲儿子手里。

目前我国的城投债高达70万亿左右,而zf自身的表面债务也只有70.5万亿左右。

发布于 湖北