有人认为，未来高层住宅可能会沦为贫民窟，这真的会发生吗？有这样一个事例，石家庄有一栋建于 1986 年的 16 层住宅楼，至今已有 38 年的历史。这栋楼里原本有两部电梯，但现在只有一部还在运行，因为电梯已经过于老旧，如果两部同时出现故障，就会完全无法使用。而这部运行的电梯，只有 1、6、9、15 这四个楼层的按钮能用，还经常出现故障相关的问题。除了电梯故障，还存在线路管道老化导致的火灾和漏水隐患，以及二次供水设备和设备清洗等问题。现在这栋楼里的居民主要是老年人，有能力的年轻人早就搬走了。有人说，不能换一部新电梯吗？要知道，70 年产权的房子需要更换三部电梯，而一部电梯的价格往往高达几十万。由于高层住宅的设施严重老化，有钱的人早已搬走，剩下的没钱的人只能得过且过，集资更换电梯简直是难如登天。又有人说，那不是还有维修基金吗？按照现在的通货膨胀率，你交的那点维修基金，将来可能连人工费都不够。还有人说，可以等着拆迁啊，但你要知道，开发商是商人，只有有利可图他们才会去做，拆六层建三十层是有利可图的，但拆三十层至少要建到六七十层才能回本。因此，现在国家对高层和超高层都有严格的控制。听了这个故事，你认为未来普通高层住宅小区真的会变成城市的贫民窟吗？