【新政发布后#福州这三校片区内二手房降价#】福州鼓楼区教育局26日发布通知，因生源增长，福州市钱塘小学、福州市温泉小学、福州市湖滨小学三所小学实施“取得房产需落户三年方可入学”政策。

记者走访了解到，新政出台当日，3所小学片区内二手房交易量猛增，但成交总价多数下降，降幅少则10万~20万/套，多则30万~40万/套。

购房热潮过后，这三所小学片内二手房市场将有何变化？多家中介公司的工作人员均预测，房价应该会保持平稳状态。连锁房产中介店长陈女士认为，温泉小与中山小、鼓一小三个小学，均是入读十九中学，因而划片中山小的房源交易量今年很可能会迎来高峰。对于2月26日之后湖滨小学学区房的市场情况，可观地产（湖滨店）的王先生认为“不会太乐观”。根据近期客户的咨询情况，他估计，本该这三年准备上湖滨小的家长都会优先考虑茶园山小学。

记者了解到，目前福州实行“落户满三年方可入学”的小学（校区）增加到9所，分别为：金山小学、金山小学金闽校区、象峰学校小学部、晋安榕博小学、国货路小学、福州教院三附小、钱塘小学、温泉小学、湖滨小学。