从目前的情况来看，成都大部分二手房价格已经回撤到2019年的程度；

价格回撤的可以分为这么三类：一类是原本价格泡沫畸高的，比如天新的某几个板块；

还有一类是板块位置并不突出，产品品质则较为一般，即便后续行情回暖，也难有大作为，比如几个二圈层的一众刚需板块区域。

最后一类则完全是受行情拖累的区域，这类基本集中在成华、锦江、武侯，他们的品质，板块位置都较好，且价格本身也不存在任何水分，一旦行情回暖，他们的涨幅速度也会很快……