居民存款140万亿,虽然大多数在少数人手里,但大城市强年龄段中产家庭还是占比较大的,描述下(从一些银行数据分析出):
很大比例30~40岁这波新中产,孩子年龄从刚出生到10来岁,抛开自住,普遍家里无负债的闲置房产价格是所在城市的“总价中位数2倍左右”(成都就是300上下),有现金1、200,夫妻双方收入合计在30~60/年为主
上有老下有小了,买新房吧,手里现金能买起的看不上,不觉得比现在住的大多少好多少,还得留着备用生活金,范围内的新房和次新更没觉得比现有房产强多少。那置换吧,若闲置那套中位数2倍的出掉,手里多小300个,300确实够大平层首付了,手里现金也不用折损,但又超出自己理解能力,月供吃掉收入一半甚至以上,生活要下折到吃苦那级去了
矛盾就出现了,轻松点买得起的能看懂但看不上,置换不轻松的看的上但看不懂:不怕跌的看不上,3、400万新房跌50万,对这收入家庭拉长个6、7年每年几万也无所谓;看得上的怕跌1、200,对家庭损伤就大了,首付没一半,月供压力又大
差不多就是这情况吧,加上该年龄段开始人到中年,父母支持力度远比年轻时下降,现在的收入也怕再无增长,支出却要增加,投资、消费什么的,全部就下来了
以上,这代强年龄段人群主要矛盾:看得懂能承受的看不上,看得上的又怕承受不了
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