万科这些天又在风口浪尖上，这已经是最近几个月里的第二次了。毫无疑问，在过去的多年，万科是中国最优秀的房地产企业之一，去掉之一，似乎也没什么问题。不过，即便如此，在现在这种信心近乎消失的市场之下，无论是谁，房子都难以卖出去，销售大幅度下滑是无可避免的事情，那危机也是无可避免之事。

想起一桩往事，在冬奥临近，滑雪运动大热之际，2017年9月，万科曾经高调宣布，拿下冬奥举办地河北崇礼的汗海梁山头，计划投资200亿，建设一座大型滑雪场，规划面积450万平方米，垂直落差810米，是崇礼地区落差最大的滑雪场，也是崇礼政府批准同意的最后一家滑雪场，预计2019年开业。

这座滑雪场后来再无音讯，在冬奥结束之后的今天也没有建起来。我从万科内部人士了解，这块地拿下来之后遇上拆迁大麻烦，当地农民也知道冬奥会要开，坐地起价，拆迁成本完全超出早期预估，进行不下去。

现在回看，塞翁失马，焉知非福。如果如期建这样一个大滑雪场和配套的度假村，持续投入数百亿，那对于现在的万科，怕是一个无法忽视的负担。而中国的滑雪场生意从来不容易，“在中国凡是做雪场没有不赔本的，投资越大赔得越多”，同在崇礼的万龙滑雪场老板罗力当时有这样一句断言。

这些年来为什么持续有这么多资金涌入滑雪场建设？一部分原因是看好未来中国滑雪人口的持续快速增长，更主要原因是滑雪场能够卖房子，政府批准建滑雪场，作为配套，还会批一大块地盖房子，然后卖出去，这是主要的挣钱来源，滑雪场本身并不挣钱。

现在房子不好卖出去，不仅房地产公司日子难过，也有很多滑雪场会过不下去。

正所谓，城门失火，殃及池鱼。

#滑雪人生#