香港新鸿基2023年收入275.42亿，其中租金收入124.5亿，也就是说集团45.2%的收入来自于租金。不动产投资的尽头是收租，租金如滔滔江水连绵不绝，无论牛市还是熊市，他都能穿越周期，坐看风云起，稳坐钓鱼台。
​反观内地的房地产企业，你方唱罢我登场，每一次危机都会死掉一大批，极少能穿越三个周期，能过五关斩六将的更是廖廖无几。