「两位总统治下美国楼市对比 美国房价走势预测」川普和拜登锁定2024 PK权后，开始隔空互呛自夸自己擅长拼经济，有媒体拿楼市数据做了对比：

川普上台时，美国房屋售价的中位数为20万美元一栋。2017年至2019年，房价攀涨11%。尽管抵押贷款利率从2016年秋季的3.5%，升到2018年11月的4.9%，利率上扬并未吓跑买家。

拜登上台时，美国🇺🇸房屋销售在2021年涨上15年高峰，许多屋主卖掉变现。但Fed在2022年3月启动升息循环，打击房屋买气。根据房地美（Feddie Mac）的数据，2022年11月，30年期抵押贷款利率平均为7.8%。房价中位数先是下滑，然后又回升，目前在32.5万美元一栋。

我判断如果美联储将通胀控制在2%左右会开始降息，无论谁做总统，美国的房间将引来另外一波涨幅。
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