关于#彩礼该不该拿出来给男方还房贷#这个话题其实以前是不碰的。因为这笔帐算明白了，很可能让夫妻感情破裂，而且这里还涉及到法律上一个空白。我们还是代入数字更加清楚。就假设房价1.5万一平，男方婚前首付50万贷款100万总价150万买了一套100平的房子。

这个时候假设男方给了你20万彩礼。那么只要结婚并且共同生活这笔钱原则上就是女方的个人财产。只有女方能用，未来离婚也是单独属于女方，和男方无关。彩礼所谓的带回小家庭，纯粹只是宣传，骗一骗法律意识不强的民众，让他们拿出钱来扶助弱势方。

但是一旦女方把这笔钱还到了房子里，这钱自然而然就不是女方的了。离婚时哪怕房价涨了，女方也可能遇到只有一套房在男方名下无法执行的情况。

而现实中最麻烦的是房价跌，甚至可能跌穿房贷，变成负资产。

就比如之前惠州的房价就突然砸到8000，现在可能就6000块了。这套房子现在只价值60万，但是却有100万的房贷。

也就是说出现比如男方断贷，房子被法拍，男方还要倒欠银行40万，终生无限责任偿付。

我国的法律规定在这里特别的幼稚。在2011年设定相关情况的时候，只设计了房价涨，房产证上没名字的弱势方（也就是女方），能分钱。但是房价跌的情况没设计。后来出过一些补丁，但是现实中无法操作。所以这就是一个法官目前自由裁量的问题。

那么女方这里就有两个操作。比如她可以把20万个人财产也就是她的彩礼拿去提前还贷，和男方一起尝试用未来长期的收入去还债。这也是符合大众道德值得提倡的。

另一种操作，就是目前诉讼最多的，尤其是在之前房价暴跌的北京周边很常见的案例。也就是女方拿着彩礼准备离婚。这样女方不仅原则上可以保留自己的彩礼，也吃定男方要坚持还贷，就自己脱离了可能存在的房价下跌的损失。

这笔帐很残酷。是拿着彩礼自己走，脱离债务；还是拿着丈夫给的钱和丈夫一起撑住，都是个人选择，大家算明白账自己选就好。