上周末小阳春在新房市场表现尤为明显。
链家两日（3.16-3.17）二手房实时成交900套左右，位于相对不低的水准线，这个3月全市全口径成交量突破14000问题不大，是半年来的高峰期。
作为朝阳热点，望京片区二手房经历以价换量的价格修正以后，成交也逐步回暖。
望京二手房被大家卖出之后，人们集中去进行置换的目的地是哪里？
二手房，从融科橄榄城等中档次新置换到臻园或望京金茂府，也有很多直接走向高品质新房。
比如望京东崔各庄板块的的望京龙樾·合玺，最近热度飙升，而且是准现房！
招商蛇口品牌以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5，致力于以品质升级每一位居者的生活体验。
崔各庄板块有个特别牛的利好，就是国际风情水道，这是新规划的，把望京北小河东延，规划国际风景水岸。对标的是谁？蓝色港湾+亮马河！未来这个区域的河道宽度16~20米，最低净空2米5，用于观光、帆板等，在这里city work也可以，晚上的灯光亮起来想必也是非常漂亮。
此外，一直说的南皋路与望京相连，规划进展顺利。
我们研究望京的房子，“豪华感受”这4个字非常重要。
我现在特别注意看房子“第一眼的颜值正义”，望京龙樾·合玺的主入口空间，由一组精致的镜面水景为主景元素，通过精巧的设计，满盈且不外溢的水面始终倒映天空与周围的环境，静谧的涌泉汩汩，颜值杠杠的！
我们再对比户型的“底数”。对比望京知名次新二手房，保利中央公园，141平米户型的总价需要1800多万，而它的客厅面宽只有3.9米。但对比新房龙樾合玺建面约125平米的四居户型，约4米，直接胜出！
这个125户型成为千万级别置换的另外一个原因也是各卧室尺度均好与全明。我知道澳洲康都的几位用完学区的卖房人都准备入手望京龙樾·合玺。
而建面约175㎡四居两卫典型的“四叶草”布局，四个卧室在四个角。可以说是大望京地区的改善标杆，未来二手房阶段成为大家争相置换的标的物。
主卧套房做了270°转角窗，把豪宅感受拉满！从这里看大望京+园区的景色应该是心旷神怡。LDK一体化设计，客厅面宽做到了约6.2米，达到宽厅豪宅的水准。它的餐客厅面积做到约54㎡。
我发现，望京高净值人群会很养生，现在对于“优雅的下厨”情有独钟。而175户型的厨房操作台宽敞，且完全可以设置岛台！
这会是让高改客群最眼前一亮的一个空间。望京龙樾·合玺的重要加分项还有会所，招商蛇口大多数项目都会给大家带来这个惊喜。
作为准现房的龙樾合玺，实景已经初步呈现！它的颜值呈现不会让人失望。这个阳春3月，看房走起吧！