春江水暖鸭先知。贝壳研究院二手房市场监测数据显示，由于去年特殊的高基数，今年1—2月份贝壳重点50城市二手房交易量同比减少，但比2022年同期明显增加28.5%。从城市看，二线城市交易增长尤其亮眼。1—2月，杭州、徐州、惠州、泉州、哈尔滨等城市贝壳二手房累计成交量已经超过去年同期。3月前两周，深圳、南京、合肥、长沙、兰州、大连、常州、洛阳、嘉兴等城市贝壳二手房成交量超越去年同期。