#房价要触底了吗#作为一个每天睡前都要刷房产信息的人，对此深有感触。就拿个人所关注的成都、珠海、青岛，以及我所生活的淄博来说。总体上肯定是降的，毋庸置疑。但是，新房、改善型次新房依然没坚挺。核心地段，人群汇集型区域，依然与四五年前保持一致。说到底还是供需关系决定的。
跌幅最大的是上年限的二手房，未入住的那种准新二手房，成交价普遍高于购买价+利息。之前新房价格上涨，连带周边二手房也坐地起价。现在购买力减弱，购买人群变少，跌下去的，首先是它们。新开发楼盘因为格局、材料、设计以及拿地成本摆在那里，注定不会降低。哪个开发商老板愿意赔钱做生意？
所以，要买二手房现在价格真香，要买新房也没必要“再等等”了。差不多了。