为什么此时提出高端住宅价格上涨？涨幅会有多高？
第一是房住不炒的政策唤醒了高端家庭选择住宅的理性消费需求。
第二是超发货币洪水滔天，此时广义货币超过300万亿，超过了美国（150万亿）加所有发达国家广义货币之和。
第三是中国城市化进入升级更新阶段，核心城市将在更新融合的过程中减少到20—30个城市。
第四是非核心城市多数将在城镇分离的趋势中，人口加速流向核心城市的高端社区。
第五是国家资本在“无形之手”的引导下加速流入核心城市，基础设施投资也将偏向核心城市的更新改造。
在市场经济模式和国家资本模式两个毫不动摇的趋势中，核心城市核心区的低密度别墅的单价将突破平米百万，邻水高端大平层住宅将突破平米50万，超级货币必然催生超级城市，超级城市必将催生超高房价。房住不炒会降低高端住宅的流动性，稀缺城市的稀缺空间便成为超额货币的蓄水池。
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