#个人房贷规模大幅缩水#随着各银行进入2023年年报季 ，与民众密切相关的“个人住房贷款”情况也浮出水面。作为房贷发放主力军，根据银行披露的2023年年报，截至2023年年末，六大国有银行按揭贷余额合计约在26万亿元左右，较上年末减少约超5000亿元。其中，在六大国有银行中，工、农、中、建、交五大行的个人住房贷款余额均同比减少，只有邮储银行一家增长，截至2023年末为2.34万亿元。其按揭贷款增量也居行业首位，净增长约762亿元。而在六大国有行中，农业银行个人住房贷款余额降幅最大，较上年末减少1757.81亿元。而其个人消费贷款、个人经营贷款均同比增长，分别为75.9%、29.4%。此外，作为国内住房贷款规模最大的商业银行，建设银行个人房贷余额仍居首位达6.39万亿元，但同比也有所减少。 (21世纪经济报道)#六大行个人房贷去年降逾5000亿#@微博财经创作者中心 #全民投票季# http://t.cn/A6TaaqYz

2023年年报季显示，中国六大国有银行个人住房贷款规模出现显著缩水，全年累计下降超过5000亿元人民币。这一现象主要由两方面因素驱动：一是居民提前还贷潮持续不减，受存款利率走低及理财产品收益波动影响，部分借款人选择提前偿还房贷以优化财务结构或寻求更高回报的投资机会；二是宏观经济环境与房地产市场调整态势下，新增房贷需求减弱。

具体来看，除邮储银行实现约762亿元的净增长外，工、农、中、建、交五大行的个人房贷余额均同比下降，其中农业银行降幅最大，减少了1757.81亿元。尽管建设银行仍以6.39万亿元的余额保持首位，但同样呈同比下滑态势。全国性银行中，仅有邮储、中信、平安、浙商四家在个人房贷业务上实现正增长，其余均面临余额缩减的局面。

总体而言，2023年六大行个人房贷规模的大幅缩水，不仅反映了金融市场的利率环境变化对居民资产负债配置的影响，也揭示了房地产市场调整期内，银行房贷业务面临的压力以及消费者购房行为的转变。