李迅雷这两年真是挺愿意讲真话的

从目前看，2023年居民部门的房贷余额首次出现下降，即居民部门继续加杠杆的意愿不强了，而民间投资2023年也出现了负增长。也就是当人口周期与经济周期叠加，全社会杠杆率水平已经加得满满当当，这种情况西方国家似乎从没有出现过。

因此，这轮房地产调整的时间可能比较长，房地产周期对金融部门带来的风险和对相关行业的负面影响还没有充分暴露出来。历史上还没有一个国家同时面临总人口减少、老龄化加速、宏观杠杆率接近300%、房地产周期开始下行等如此复杂的局面。http://t.cn/A6Ta2lHC