【今年买二手房最划算？#70城二手房价格全降了#！】#你今年有打算买房吗#据每日经济新闻 国家统计局4月16日公布的数据显示，2024年一季度，全国房地产开发投资同比下降9.5%。从销售来看，一季度，销售面积同比下降19.4%；新建商品房销售额下降27.6%。国家统计局城市司首席统计师王中华表示，3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。
值得注意的是，3月，全国纳入统计的70个大中城市，新房价格环比下降城市有57个，同比下降城市有58个。同时，69个城市的二手房价格低于上月，只有福州相比上月略有上涨。同时，70城二手房价格均低于去年同期。
二手房价格泡沫大幅缩水，是否意味着房价见底了？据中新经纬，易居研究院研究总监严跃进认为，当前二手房价格相当于2018年的水平，但与2016年和2017年相比还是稍微高一点，从这个角度看，二手房的价格泡沫差不多都挤掉了，背后的含义是房价基本稳住了，不会再出现过快或过大的下调。这一情况对购房行为有积极作用，因为消除掉房价泡沫意味着买房性价比较高，或者说大城市的房价总体会朝着向好的方向发展。
从3月份二手房房价指数环比上涨的城市数量看，除福州外其他城市都出现了下降。其中徐州、厦门、南京等城市同比跌幅较大，楼市价格泡沫缩水明显，价格的调整也为后续楼市企稳复苏创造了更好的基础。总的来看，当前各地二手房虽然交易量有所恢复，但主要是建立在“以价换量”的基础之上。这其实也是去泡沫化的关键阶段，价格下跌后认购性价比也会有所提升。相比过去两年，2024年是买二手房很便宜的一年，值得购房者关注。