【中国版“一户建”？丽水拟出让微小宅地 个人可独立或联合建房 专家预计未来会有更多城市加入】

近日，浙江省丽水市莲都区碧湖新城一处占地16亩的低密度住宅项目引起广泛关注，该项目拟通过出让方式，并支持“定制化”设计方案，现正面向社会广泛征集意向。据丽水市新闻传媒中心官方认证的微信公众号“丽水人居”发布的信息，该地块允许单个业主单独购买并自建房屋，同时也接受多个业主联合竞买、共建共享，确保每套房屋拥有独立产权，便于后期通过二手房市场进行转让。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计，在丽水市率先推出定制私宅住宅用地出让后，若外围低密度住宅需求持续增长，在国家政策引导和地方土地出让难题的双重作用下，未来将有更多城市跟进，私人定制低密度个性化住宅用地出让将成为一股潮流。李宇嘉还指出，这种模式有利于满足多样化的多层次住房需求，有助于提升建筑质量和促进行业的高质量发展。（金融界）