#律师说法# 【设备租赁期限的认定】
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建筑设备租赁终止期限认定对于认定当事人合同权利义务具有重要意义。

本案对于解决实务中的困惑点在于：约定“及时归还”，对于未归还部分，尤其少量未归还物资，是算损失，还是租赁合同继续在履行，不仅涉及租金继续计算问题，还涉及违约金承担问题。

合同既已约定“完工后及时归还”，该“完工后”就是租赁期限的约定，承租人事实上亦在完工后归还了绝大多数租赁物资，该最后归还日期就是“完工”日期，也是租赁期限约定的终止日期。合同至此履行完毕，至于未归还的少部分物资，应视为损失，按约定的租赁物损失赔偿标准计算就好。

实务意义在于：遗失租赁物，确定性不能交还，对承租人而言，赔偿损失是必须的，在赔偿损失时，租赁期限计算至何时，需要根据合同约定与实际履行来确定。

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