以美国为例，看土地用途管制与房价和生育率的关系。

图1：美国各county的中位数住房价格。东北部都市带、加州沿海、西雅图这些经济发达地区的房价高算是正常，但西部内陆地广人稀地区的都市区为啥房价也高？

图2：个人收入除以中位数房价的比例，颜色越浅说明收入/房价越低，购房压力越大。可以看到，西部内陆地广人稀地区的颜色是很浅的，说明购房压力确实大。

图3：联邦政府和原住民保留地分布图，可以看到，西部内陆地广人稀地区，大部分土地为联邦所有，都市区被约束在这些限制开发的土地中间。

图4：2007年到2022年，美国各州生育率跌幅，颜色越深说明跌幅越大。可以看到，除发达的加州外，跌得最惨的都是西部内陆地广人稀地区。

图5：5年前的微博，加州是美国少有的规定了“城市发展边界”的地区，薪资和股价猛涨的湾区，规定2040年前的新增建设必须在可开发红线内，这也导致房价跟着收入猛涨。

图6：加拿大的房价增速远快于美国和其他主要发达经济体，如上一条微博，生育率跌幅也更大。总体而言，加拿大相比美国更左，各类管制更多，这导致住房开发的速度远跟不上移民和通胀速度。