刚才分享了【新锦安壹号公馆】的市场走势，有网友私信我，问我这个小区为什么那么抗跌。
​现统一回复，个人认为原因有三：
​一，整个小区只有三个户型，250平、300平、350平，保障了圈层的纯粹性；
​二，准入门槛太高，2020年都要3000万起步，买家都是自住为主，极少有人去短炒；
​三，目前开发商有一手新房在售，价格上都是3300起步，而且因为备案价导致首付比例至少去到6成以上，为二手房业主提供了足够高的安全垫。
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​这个小区虽然没什么景观，品质比壹方玖誉差了点，但它户型可圈可点，客厅大、房间大，明厨明卫，是宝中乃至整个深圳不多见的纯大户豪宅社区，具备足够的稀缺性。