#杭州全面取消住房限购#
杭州楼市。城西学区房怎么选择？

第一，预算300万以下，基本不用考虑学区房。

第二，如果你不追求顶级学区，对居住环境没有要求，预算300万左右，可以选择：
文一街小学，直升十三中，一表生爆表比较厉害，需要至少提前3年买房落户，推荐白荡海人家65平两居310万；

第三，如果你不追求顶级学区，对居住环境要求较高，预算400万左右，可以选择：
保俶塔小学（杭师院附属学校、九年一贯制），无法考民办，推荐西城美墅85平两居400万；

第四，如果你不追求顶级学区，对居住环境要求较高，预算500万左右，可以选择：
1，求是星洲、竞舟小学，推荐绿城桂花城90平两居500万左右，房源很少。
2，学军小学紫金港校区，小学很好，初中水平存疑，小学入学一般紧张，需要至少提前2年买房落户，推荐耀江文鼎苑88平两居530万，房源比较少。

第四，如果你追求顶级学区，预算400万左右，可以选择：
1，文三街小学，直升十三中，小学入学非常紧张，需要至少提前3年买房落户，推荐文三新村60平两居360万；
2，学军小学求智校区，直升十三中，小学入学一般紧张，需要至少提前2年买房落户，推荐马塍路28/29/30/32/33/34/35/37号60平两居420万；

学军小学比文三街小学的优势：1）学军小学一表生基本都能就读，而文三街小学有爆表的可能；2）学军小学口碑极好，学生小升初考民办有优势，比如学军考文澜。

第五，如果你是一个土豪，请选择：
学军小学求智校区，直升十三中，推荐崇文公寓107平三居800万！

第六，土豪800万+的合理配置是一套顶级学区+一套品质公寓，推荐：
1）马塍路28/29/30/32/33/34/35/37号60平两居420万；
2）绿城慧园89平三居460万。

注：以上价格仅供参考，为8年前价格