首付变化（首套首付15%），肯定能带动小部分人购买，但其影响力度，过不了多久就会减弱到几乎忽略不计的地步。杭州目前也就20%，500万房子首付多25万，差别不大。
因为对购房人来讲，目前醉重要的不是首付比例，而是对月供能力的担忧。例：500万房子，首付75万，按揭425万，月供差不多要1.8万，而且是30年每个月都这么多，有多少人能肯定这30年没问题。#个人住房公积金贷款利率下调0.25%#，影响也很小，房贷金额降不了多少。
真正厉害的是取消房贷利率下限。既然你没下限了，那我是否可以这么理解：如果我足够厉害，房贷LPR可以做到无限接近0，那买房按揭，就不用考虑利息多少，相当于分期还款了。类似我借你100块，每个月还1块钱，还100个月，还不要利息。
如果你这么说，我可就不困了，咱们就能好好聊聊了。
#房地产#