【#首套房商贷利率向3%靠拢#！#楼市三箭齐发出手还是再等等#？】17日，楼市传来三个重磅利好：下调首付比例、取消住房贷款利率下限、公积金贷款利率下降。“这是历史最低的首付比例，既是按揭贷款历史上的最宽松政策，也是最近几年各类购房政策中最为宽松的政策。”易居研究院研究总监严跃进在接受@中新经纬 采访时表示，过去全国住房贷款首付比例最低为20%。中原地产首席分析师张大伟认为，从全国看，除了少数一线二线城市外，大部分城市首套房贷款利率都降至3.45%左右，一些城市甚至在3.25%左右。此次政策为房贷利率进一步下行提供可能，未来首套房商贷利率或向3%靠拢。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为，商贷利率有望跌破3%，降至历史最低水平，居民的贷款成本进一步下降。#取消全国层面一二套个人住房贷款利率下限#