广州深圳为什么不在本次优化之内？

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“广州深圳作为一线城市，如果把首付比例进一步下调的话，管理层可能担心政策迈的步子有点大。毕竟在前两年这两个城市还是重点调控的城市。要看其他城市落地这些政策以后，市场需求端能否有所起色。

同时，5.17新政以后，广州深圳两地新房市场和二手房市场表现都比较好，需要再观察一下国家释放利好以后能否在不动首付比例的情况下推动市场起来。”