上海房贷降息！没户口的社保5改2！没想到啊没想到，四大一线中居然上海先出辣招了，本以为是深圳打头炮，实在是没想到。
上海：对二孩及以上的多子女家庭(包括本市户籍和非本市户籍居民家庭)，在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房；优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。(上海市房管局)
18:15:18【上海：缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限 非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房】财联社5月27日电，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。(来自财联社APP)
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上海楼市新政，课代表总结
①5年社保或个税改3年
②单身非沪籍全市可购1套
③取消离异及赠予限制
（变相放松全部限购）
④支持企业购买小户型
⑤多孩家庭增加一套