【#租客被要求一年交7200元电梯使用费#】#老房子加装电梯租客使用要收费# 近日，在杭州工作的张女士求助：自己在租房时，遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求，她和其他三位租客如果想要用电梯，一年共计要交7200元使用费，“小区停车费一个月才300元，我认为这个收费非常不合理。” 记者注意到，在张小姐签订的租房合同里，未对电梯使用费进行约定，只写明了房子每月的租金为1460元，服务费为124元，物业费也包含在其中，不额外收取。

上海博和汉商（杭州）律师事务所创始合伙人，名誉主任邵斌律师表示：这个事件关键点是收取的电梯费，价格是否合理。电梯是业主集资安装，后续的电梯维修保养也是由业主自行承担，而且电梯也是承租人出入必要的设施。所以出租人，也就是房东，在合理的范围内将电梯的成本分摊到租客的房租上，这个是符合相关法律规定的。但是房东应该在租客承租房屋时进行告知，由租客决定是否接受，而不应该在合同的履行后再另行收取费用。这种做法实际上已经是对租赁合同做了一个变更，租客有权行使合同解除权。（潮新闻） http://t.cn/A6HYv9Vo