【#租到串串房如何维权#?】#出租串串房违法# 近期,一则租住“串串房”导致租客身患急性白血病的新闻引起社会关注。随着事件发酵,有着类似经历的租客纷纷爆出自己租住“串串房”的遭遇:有的油烟机没有连接烟道,导致油烟机启动以后烟往厨房里排;有的只用普通电线,无法使用大功率电器;还有的因为装修材料甲醛含量超标,租客出现恶心、头晕、脱发等症状……
山东元衡律师事务所律师刘坤宝表示,如果明知房屋环境含有有害物质还对外出租,房东和中介可能需要承担法律责任,因为法律规定房东和中介有义务确保出租房屋符合安全和健康标准,不得对租客的身体健康和生命安全构成威胁。“如果房屋存在甲醛超标等有害物质问题,而房东和中介知情不告或故意隐瞒,租客可以要求房东和中介承担相应的民事责任,如退租、退还租金、支付医疗费用等。”刘坤宝表示,在一些情况下,如果房东和中介的行为构成欺诈或严重违反安全规定,他们还可能面临行政处罚或刑事责任。
如果租到“串串房”,务工者应该如何有效维权?对此,刘坤宝建议,首先务工者应及时收集与租房相关的证据,包括租赁合同、押金收据、装修材料的品牌和购买渠道、沟通记录等,并保留专业机构的空气质量检测结果。同时积极与房东中介沟通,说明问题并提出合理的解决方案,提出退租、退还租金和押金、赔偿损失等诉求。如果沟通未果,务工者可以采取向消费者协会投诉、向房屋租赁监管部门举报、提起民事诉讼等措施维护自身合法权益。此外,刘坤宝认为,相关部门应加大力度规范租房市场、减少“串串房”的出现。(工人日报) http://t.cn/A6HY853Q
