【独家：仅两天！速解西城大难题】
前几天，西城区小升初志愿填报截止前，家长问题成堆，有点应接不暇。

眼下，西城幼升小全区、公办寄宿校、民办校、学区派位志愿填报马上就要开始而且只有6月3号、4号两天，家长的各种大难题又纷至沓来。

更大的难题是——与此同时，超一线的上海、广州、深圳房地产新政持续松动，北京近期很可能也会跟上，不少人开始蠢蠢欲动，又纷纷瞄准西城的“学区房”......

西城区幼升小志愿填报实操良方

1.凡单校划片的，只要有比对应的小学更优质的，就应择佳填报。

2.购房时单价高、总价也高的，选京华实验学校显增性价比；购房时单价低、总价也低的，选京华实验学校博取最高性价比。

3.拟打算在小学四年级参加“八少八素”的，慎选除京华实验外的九年一贯制学校。

4.京华实验学校录取概率最低，不满意单校划片对应小学的、多校划片想大概率提前上岸的，京华实验应慎选。

5.教育越优质越均衡的行政区，选择民办校意义越小，但有更高、更多额外需求的不在此列。

6.多校划片的，此次所填学校优质度应大于本学区内及全部相邻学区你认为的垫底小学。

7.德胜学区非单校划片的，在最后的学区登记入学阶段大概率会延续2023年的景象，别轻易放弃全区批次和学区派位批次且慎追高。

8.集体户口无“整包”的，本次填报应以保守、稳健为上；集体户口有“整包”的，可直接冲击优质度大于“整包”排第一名的小学。

9.在全区批次填报中，同级小学以就近就便为先，六年后小升初学区内对应中学基本可忽略不计，西城区后续初中优质度“拉平”动作更多、效果更显著。

10.除被大众广泛熟知的小学外，在全区批志愿填报中要填报陌生校的，家长应抓紧实地了解学校大致的硬件情况，校际差异有的很突出。

11.所属学区内派位小学优质度大于单校划片对应小学的、大于等于多校划片对应的全部小学的，一定不要放弃且录取率显高于全区批次。

瞄准西城“学区房”，不要好了伤疤忘了疼

最新趋向：从多个信息渠道了解的情况看，2024年西城区幼升小、小升初属“微调”，之后若干年西城幼升小招生规模会持续“缩”、小升初各初中校区和招生人数要持续“扩”，尤其是后者。2025年不仅要在区内连续增加重点中学校区还要向西城外的多个行政区延展。据悉，幅度尺度都相当具有冲击力。因此，西城区所谓学区房早已不是从前的概念了。

不堪回首：房地产经过不短时间盘整，一直“跌跌不休”，想必有很多人早已“哭晕在厕所”，西城区又何尝没有经历此“劫”！现在房地产逐渐复苏，为孩子上学心切的家长又耐不住寂寞了，再次盯紧了学区房。谁知历史是否会有轮回，学区房被忽悠着价值价格背离早已乱象丛生，家长不想中招儿，还是慎之又慎为好，特别是高价学区房，早已是明日黄花，伤疤还没好更不能忘了疼！

裂变待估：近两年，全市及西城区每年幼升小最有“料”的是最后的单校划片、多校划片阶段，这个时候单校划片对应录取可能性大小、是否会被学区内调剂、会不会出学区；多校划片是学区内还是学区外解决学位、“入坑”概率高低等等信息就会越发明朗。对2024年幼升小来讲，最多再过三周就会水落石出了。今年幼升小是人口下降后入学的首个分水岭，对以后几年全市、西城区都有强借鉴性。反正多校划片下，学校在录取中房产已无先后顺序位的差别，再等十来天，多看少动一定不会错的。
闻风／原创
2024年6月1日