【楼市新政落地！南京楼市新房5月认购上涨！单月近4000套！二手房成交8561套！】#南京楼市# 5月楼市正式收官，随着首付、信贷等各类新政落地，本月南京楼市新房认购上涨明显！数据显示，南京楼市5月新房认购3966套，环比上月（2770套）上涨43.2%。5月新房成交2499套，环比4月下降6.9%！二手房5月成交8561套，环比4月下降16.3%！

根据网上房地产数据显示，南京楼市5月成交2499套，环比上月（2686套），下降了6.9%，同比去年同期成交量（4790套）下降47.8%。
5月新房认购3966套，环比上月（2770套）上涨43.2%。

截至目前，南京楼市2024年全年成交套数为10255套，整体成交量低于去年（1-5月）26718套，下降61.6%！

二手房方面，5月南京二手房成交8561套，环比4月份（成交10225套），下降16.3%！同比去年（成交9516套），下降10%。

截至目前，南京全年二手房累计成交39912套，对比去年同期（1-5月）的48323套成交数据来看，下降17.4%！

2024年5月南京楼市19家楼盘领取销许，推新房源量1937套，对比上个月30家楼盘推出住宅房源3514套，住宅推盘量减少了不少！
在5月加推的楼盘中，仅百家湖纯新盘#中建源上九里#公证摇号。首开2、5号楼，106套房吸引121组买房人报名，中签率87.6%！

目前南京楼市库存约6.76万套，对比上个月6.8万套的数据变化不大，去化压力依旧不小！二手房挂牌量也一直在高位，在18-19万套左右！

随着南京房贷利率的持续下调，南京楼市也有一定的回温。接下来的6月，预计会有不少楼盘借势推新，此外，包括鱼嘴华润#观潮望云#、河西中豪宅#绿城华发金陵月华#、河西南#中海江南玖序#在内的新盘都计划公开亮相！