如今，越多人盼望房价涨，反而说明越多人想卖房/正在卖房。

那希望房价跌的人越多，就代表想买房的人越多吗？不一定。

只有希望房价不要涨太快的人越多，才说明想买房的人越多。

这时候，可能有人会说“涨价才能去库存”。其实都搞错了先后顺序与逻辑。试问，当下涨价的盘哪个能够卖得好？一个都没有。只有低价卖，然后喊着会涨价，给购房者增加焦急，才卖得稍微好一些些。

这与“鸡啼日出”有着同样的道理，鸡以为太阳是自己叫出来的。实际上，就算没有鸡，太阳也照样会出来。

所以，房价涨是去库存的结果，而不是原因。只有把库存降下来，达到供不应求，房价才有机会上涨。

所谓的“有机会”，是因为还要看各方面的因素/条件，例如：经济大环境、产业发展、就业失业、收入与储蓄、信心预期等多个维度。

最后，那些喊着房价会暴涨，或者预测房价会在什么时候能反弹的，基本上都是希望现在有人进场接盘，否则，要么ta的房子卖不出，要么几年前怂恿别人高位入市说不过去。只有不断打鸡血，才保住名誉和收入。

目前房价根本不具备房价暴涨的条件，2025年也不能，能止跌已经算很好了。2026年少部分的地段/楼盘或许有机会回暖（成交上涨），但房价在筑底后会不会马上反弹？我认为不会。没有几年下来的经济稳定，很多人都不敢贸然进场买房。起码有足够大的需求、迫切性、资金储备，才不得不买房。是的，是“不得不”。