#深圳年轻人爆买老破小#【#深圳多套老破小挂牌当天就成交#】囊中羞涩的买房人正在把目光锁定在“老破小”。近期，首付比例下调、房贷利率下调等房地产市场利好政策的效果缓慢显现，二手房交易活跃起来。根据深圳中原研究中心统计数据，5月深圳二手住宅过户3963套，为近37个月第二高。值得注意的是，从成交房源的楼龄来看，20-25年楼龄的二手住宅成交最为活跃，占比24%，15-20年楼龄的成交占比也有23%。老房子乃至“老破小”，因为交易税费低、性价比高，又受到买房人关注。

随着深圳的“老破小”交易回升，部分典型楼盘的成交周期也明显缩短。而“老破小”重回牌桌的筹码是，高性价比。过去，房地产市场调控严格，购房成本、置换成本高企，因此“一步到位”的大户型单位更受市场欢迎。最近几年，随着市场深度调整，房价回落，“老破小”的性价比开始显现。#深圳[地点]# @时代周报 http://t.cn/A6Qzk5Dt