【#购房者用信用贷提前还房贷#】 “存量房提前还房贷了”，6月3日，徐燕一次性提前还掉8万元房贷之后，在社交平台上调侃称。#“提前还贷潮”会再现吗#

　　徐燕2021年6月在长沙以总价约90万元买了一套房，贷款金额为62万元，当时房贷利率为5.38%。与当前长沙首套房利率3.45%相比，差异达1.93%。尽管过去一年多长沙存量房利率已进行了两次下调，但与新购房者相比，徐燕仍感到不平衡。

　　“截至目前，利息加上提前还款部分，总房款已支出约99万元，但我还有15万元本金要还。现在房价下跌，买我这个房子只需79万元。按目前的政策，我还掉的99万元已经可以全款买新房，而且贷款利率还会更低。”

　　徐燕表示，之前还贷了两次信用贷提前还房贷。第一次是2023年1月，贷款20万元还房贷；第二次2023年8月，贷款10万元还房贷。

　　像徐燕这样通过再贷款来提前还房贷的并非个例，存量房贷利率差额之下，不少购房者开始寻求更便宜的资金替换房贷。#学金融天赋重要还是选择重要#

　　陆明2022年3月购入一套上海的房产，目前房贷利率4.55%，但他了解到有的银行消费贷可以做到利率3%，就用消费贷充抵了一小部分商贷，目前贷款还剩181万元。http://t.cn/A6QcgOQh