北京西城真武庙三里小区，50年代苏联援建的工业部办公楼，后改为居住功能。不成套的住宅、狭小拥挤的居住面积、老旧破败的设施环境，当前的居住条件相当糟糕，改善居住条件的需求极为迫切。在人均居住面积过小的情况下，一定程度的居民外迁是有效途径。另一方面，历史建筑的保护要求明确了项目不能通过就地增加容量的方式来形成资金平衡，并因保护修缮需要额外的资金投入。当前的工作处于能够投入的资金资源与居民外迁的高昂成本和历史建筑的修缮成本之间的差距，这也是居住类历史建筑保护修缮中面临的普遍性问题，比公共类的历史建筑保护利用困难很多。