烟台世界设计公园拟规划设计，核心区面积94.49公顷(市级国土空间规划城镇开发边界)，研究范围面积197.67公顷(包含城镇开发边界外，海岸线以内用地，以海岸线整治和环境提升为主)。项目新建总建筑面积约16万平方米(包含地下建筑约3万平方米)，建设内容主要包括新建住宅及公共建筑、绿化景观、海岸带整治提升、码头及商业配套和马山寨酒店等建筑进行综合性改造。