我看中金的事件更多是感觉时代变得太快，很多以前大众相信的东西都没有了。就像大家讨论很多的房地产，你相信过核心区房价不跌吗？相信过一二手房倒挂，买到就是赚到吗？从那个女孩子的购房经历来讲，她明显就是相信这些概念的人啊。可是真等到遇到降薪，她的房子想要卖掉，却发现根本不存在什么保值啊。

这类房子就是跌了啊。市场上没有成交量支持，哪里来的价格呢？

换到你，你说你相信过“刚需”吗？你信过媒体上宣传的中国人结婚要买房吗？

过去真是这样，是有数据做证据的。我国在结婚问题上整体特点就是阶层分明。有婚房的结婚肯定重点谈房子加名字，底层农村谈彩礼。中间层夫妻结婚了，就是会一起买房。

结婚证，带来六个钱包付首付，接着就是贷款买房。这个数据直接就体现在每个月社融的房贷增量上。

这一切都从2023年开始改变了。开始的时候觉得可能是受到提前还贷的影响。但是到现在很确定了，就是社会变了。结婚登记数只出现了轻度的降低，但是社融的房贷增量直接就大幅度的萎缩掉了。

为什么萎缩了？

就是结婚不买房不贷款了。结婚这个买房的“刚需”没有了。

哪位预测到了？

房地产的高点和低点，都是回过头去看，才能发现的。里面确实有一些算法和案例能够辅助大家做判断，但是很多时候能够精准的踩到点，靠的反而是运气。

回过头看，就是有的人运气好，有的人运气不好。只是房地产市场的杠杆整体在过去是越来越高的，很多人踩进去，就是一辈子的积蓄一下子没有了。他们心态上很难承受，所以可能就走了极端。

站在时代角度这就是个转折，而个体角度真的就是要靠自己去消解了。#中金员工人均月薪降至3.5万元#