#2024上半年北京土地排行榜：谁是最具潜力地块？# 乐居北京统计，上半年，北京共成交住宅用地19宗，同比去年减少10宗；总成交金额上，上半年19宗地总土地出让金额732.3575亿元，较2023年上半年减少约13.3%。不过地块总建筑面积约237.3万㎡，与去年基本持平，单宗地块规模更大，住宅与商业、教育、停车场等配建设施搭配出售模式更为凸显。

那么，2024上半年北京土地排行中，谁总价最高？谁规模最大？谁最热门？谁是最具潜力地块？让我们一一揭晓。http://t.cn/A6Q3mwr0

最有潜力：规划逐步落地配套兑现在即

6月25日，金隅竞得朝阳十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块、1303-687地块，成交价63.8亿元。该宗地总建面125853.387，包含3800㎡幼托用地。为什么说该宗地是最具潜力地块？主要是朝阳港片区的住宅规模成型、教育、路网等配套逐步兑现，区域宜居属性不断增强。

目前，朝阳港区域已成交4宗住宅用地，其中3宗为金隅地产开发，打造云筑系列三期住宅产品，总建筑面积约28万㎡，三期共月1300户，是区域内的“超级大盘”。

此次再斩获686、687地块，形成自身成片开发优势，或也将在产品上拉开级别，迭新区域城市面貌及住宅品质。