【#上海写字楼租金持续下跌# 企业搬家的意愿变强了】今年上半年，上海写字楼租金持续下行。

据戴德梁行的数据，今年二季度，上海市平均成交租金为7.61元/平方米/天，环比下降2.7%。核心商圈降至8.84元/平方米/天，新兴商圈下降至6.11元/平方米/天。

较大的市场供应叠加新增租赁需求疲软，写字楼之间的价格战也变得激烈，业主们纷纷“以价换量”，这也带动了企业升级搬迁的意愿。

仲量联行上海商业地产部资深董事江苏表示，目前#上海企业搬迁主要有三大类#：第一类是从非中央商务区搬到中央商务区；第二类是从乙级办公楼搬到甲级办公楼；第三类是从比较老旧的写字楼搬到新竣工的楼宇中。