【#买房装修后得知曾有2人去世#】#卖房者未告知有人病逝房款打8折#近日，重庆市江津区人民法院的一起案件引发关注。去年9月，售房人唐某与购房人陈某签订了房屋买卖合同，约定以26万元的价格出售一套房屋。合同中还特别注明，如果房屋内发生自杀、他杀等非自然死亡情况，购房人有权解除合同，但未对自然死亡情况作出约定。陈某支付了3万元定金，并接收了房屋。随后，他将房屋进行了装修。陈某从邻居处得知，房屋内曾有人去世。陈某随即向唐某求证，并要求解除合同。经法院查明，该房屋中确实有两名租户于2021年、2022年因病去世。法院审理认为，由于没有证据表明，陈某在购房前询问过房屋内是否有人死亡，且唐某也未作出虚假陈述，因此不存在故意告知虚假情况，唐某不构成欺诈，案涉合同不能撤销。但另一方面，根据诚实信用原则，唐某作为市场交易主体，明知房屋短时间内有人死亡却没告知，以便双方协商房价，避免纠纷产生。最后，法院判决将26万元房款调减20%，也就是20.8万元，扣除已支付的定金3万元，陈某需支付剩余购房款17.8万元。via. http://t.cn/A6Qus6A2