为什么大家那么注重外立面？因为好看，因为保值。

为什么开发商那么注重外立面？因为成本差价太大，最高可达50倍。

1、普通涂料，40-50元/平，单位房、安置房、保障房、老破小大多是这类。

2、真石漆，本质上也是涂料，但是更能模仿石材的质感，100-150元/平，档次中等，常见于普通二手房和当前新房的背立面。时间久了，也会脱落，显旧。

3、铺开用铝板的，才真正进入了豪宅序列，成本达到了600-1000元/平，一般在楼栋正面的横竖线条和顶部会出现。

要是全铝板的话，那就吊打99%的其他楼盘了。

4、玻璃幕墙更贵，达到了1000-1800元/平，高端写字楼，大平层豪宅才能看得到。

目前成都最高阶的产品，就是玻璃幕墙+铝板装饰的组合。

要质感有光泽，要贵气有逼格。关键是，能经受时间的考验，历久弥新，不容易斑驳脱落。

5、说到脱落，还有一种叫做干挂石材，费用大概是800-1200元/平。一般用于政府单位大楼，别墅还有真洋房，总之不能太高。因为自重比较大，挂太高了担心脱落要遭起。

那么问题来了，你家是什么外立面？拍下来看看。

ps：以上价格纯属个人瞎扯，未经市场验证。[嘻嘻]#房地产[超话]# #带你云看房#