【一线｜#石家庄蜗居房卖出百万高价#，#石家庄学区房为何被疯抢#？】
时值盛夏，河北省会石家庄最火热的，不是此起彼伏的摇滚音乐节，而是隐藏在居民区深处、外观破旧却被家长疯抢的“学区房”。
小区道路狭窄、电线缠绕半空、楼道印满广告......如果仅从居住视角，这绝不算“好房子”的标准，但就在石家庄某上述外观的小区，近期成交了一套26平方米、售价112万的房源，虽然总价不算高，但折合单价超过四万每平米，比周边改善新盘价格还要高，且为全款支付。
之所以能卖到上述价格，只因该小区与热门中学相隔一墙，是当地实打实的一线“学区房”。日前，石家庄发布2024年义务教育招生方案，严格落实网上报名、就近入学等原则，这让一些原本打算跨区操作的家长措手不及，于是紧急赶在入学报名前，全款买下学区房。
“往年七八月份是市场淡季，学区房行情也比较稳定，今年招生文件发布后一周，我们店里卖出去了30多套学区房，硬生生把成交拉成了‘旺季’水平，不过部分房源确实价格偏高。”当地一中介表示。
与热门中学一墙之隔，“老破小”摇身成为“硬通货”；与学区房仅一街之隔，街外的房子均价更低，在当下楼市低迷之际，仍有一些特殊情况促成高热案例，为市场行情添上意外的一笔。 http://t.cn/A68GvTmr