#商贷利率下调后公积金贷款还香吗#【房贷步入“2”时代，#商贷利率逼近公积金#，部分城市利差已低至5BP！公积金贷款还香吗？】新一期LPR下调后，多地房贷利率跟进下调，部分商业银行的首套房贷利率甚至低于3%。对比之下，个人住房公积金贷款利率的优势正在弱化。#上半年每10套房有4套买家是90后#

据悉，当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行，其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。

业内人士认为，商贷利率向公积金贷款利率靠拢，利好购房者，但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率，以发挥保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。http://t.cn/A68cdVrW （每经，嘉玛）