未来的房产趋势和投资机会
1未来楼市冰火两重天，上涨与下跌并存，买房依然是普通人财富保值增值最好的手段。但买房投资对技能的要求越来越高，买错了，会亏很多钱。

2 中小城市，人口在流出、资金在流出，产业不具竞争力，现在房子已经供过于求，未来过剩更严重，房价持续走低是趋势，没有最低，只有更低。

3 买房一定要到有人口流入，有资金流入，有产业支撑的城市，外地人决定房价走势。

4 楼市已经变局，未来大城市新房市场，一半是商品房，一半的保障房。有钱人通过买房获得财产性收入，没钱的人通过住保障房安居乐业。

5大城市房价确实高，那些学历高，家境一般的年轻人，没必要筹集六个钱包买老破小商品房，安心等待保障房是更好的选择。

6核心大城市土地是国家最核心的财富，也是大量提供保障房和良好市政服务的基础。

7 大城市房价在经过短暂走弱后，未来会继续上涨。

8 最近两年，大城市因为有杠杆，房价下跌的多，而小城市因为现金买房的多，反倒下降的少。卖出小城市房子，换入大城市就是最好的选择。

9 现在的房价已经是底部，换房可以考虑，单纯的卖出大城市房子不建议。

10 过去两年，国内大城市房价普跌30%，国外大城市房价普涨40%，原来北京1套房买澳洲2套房，现在只能买1套了。

11 中国最近两年产业竞争力快速提高，而资产价格快速贬值，这个反常不会久，美元降息，人民币资产价格开始快速上涨。

12 我们快速发展30年，可无论是地方政府、还是企业，个人，都是债务缠身，未来两年最重要工作是化债，化债的过程就是赚钱机会。

13 中国人做事，喜欢矫枉过正，毕其功于一役，过去两年，很多人输掉了一辈子的钱，未来两年，很多人赚到一辈子的钱。

14 危机危机，有危更有机，投资是考验人性，春寒料峭更适合播种。

15 只有大城市才有房地产，每一次楼市变局，都是换入大城市房子的最后时刻

16 看看#巴黎奥运开幕式# ，就知道西方发达国家衰落有多快，做多人民币资产才是正确的选择。

就写这么多吧，欢迎大家补充。#深圳楼市[超话]##北京楼市[超话]#