从中原地产统计的二手房价格指数来看，一线城市基本全部都跌到了16年上半年的价格区间。

这似乎能够解释为什么7月后新房成交回落（也有供给不足影响），但一线城市二手房成交量韧性较强。

因为16年买房的业主在价格跌破成本、15年买房的业主即将亏本时，离场套现意愿比较强烈。

注：上海广州无二手房成交量可比数据。