【#物业未经业主表决加收停车费#】7月30日，福州市民游先生报料称，台江区半岛国际小区物业在未召开业主大会的情况下，向业主收缴机动车停车管理费。

“之前停车免费，今年7月1日起强制收费，不缴费的车要么不让进小区，要么按临时停放计费。”游先生说，物业现在要求业主按照首辆机动车每月80元、第二辆每月150元的标准缴费，而收费标准仅由物业单方面制定。此外，记者了解到，物业对原先小区内充电才收费的非机动车也重新制定了收费标准，对非充电停放的电动自行车，每月收取25元的管理费，充电停放则按月收取35元的费用。

物业经理周先生告诉记者，由于部分业主不交物业费，物业亏损较多，所以物业计划从停车收费方面缓解停车压力、整改小区管理情况。对于“收取停车管理费是否按流程取得业主表决同意”一事，周经理称，小区没有业委会，业主大会难以组织开展，因此物业于今年6月11日张贴了“《小区路面停车收费管理办法》草案”告示，并在业主群进行公告。周经理出示了物业收费记录，公告发出至今，多数业主已陆续缴费。

台江区苍霞街道中平社区副书记方女士表示，曾多次组织调解该小区业主与物业之间的关系，目前正在协助筹办业委会。台江区房管局工作人员告诉记者，按照我省有关规定，物业未经业主表决同意就收费的行为不合规，房管局已多次督促整改，并将情况上报。