水原十口 24-08-04 16:57
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中国有大量三四线城市,物价只有北京上海的三分之一,房租低到五分之一。

重要的是,背后真正的原因是什么?


​什么决定了物价的高低?

​在供给需求差不多的情况下,北京一碗大肉面30元,枣庄一碗大肉面10元

两个城市的物价差,是一个城市人群的收入水平不同。

​在三四线城市,有大量的廉价劳动力,尤其四五十岁以上的这一代人,他们做农民一年只能挣5000块,开面馆拉一碗面能挣1块钱,也愿意开干,如果是千禧一代的年轻人,一杯咖啡一杯奶茶起码要10块,下面条没有二三十块是不想做的。

​当这些「廉价劳动力」生病或老去,躺在床上,没有人给千禧一代「打工」后,千禧一代只能靠自己上了。

这就像什么?
你用国内的阿姨,8000块还做不好洗衣卫生,做饭再加3000,还态度不好,但是如果你用菲佣,洗衣做饭打扫卫生全部下来5000块,态度恭敬。

中国任劳任怨的廉价劳动力,就像菲佣,价格低廉,但很快就要消失了,且这部分老百姓的养老也是一个巨大的问题,农民退休金只有100块。

当​千禧一代成为社会的中年人,以他们的消费水平,和收入预期决定了,物价不再会像老头子老太婆们干活那么便宜了。

​北上广深的物价比三线城市高3倍5倍,因为千禧一代最早就在这里出现,这里的消费水平和收入预期已经摆在这里了,30一碗面就是供求平衡

​三线城市的供给,因为老头子,成本低了3倍:
​老头子死了,成本就要恢复正常。

​随着时间过去,三四线城市的物价,可能迎来一波暴涨。
之后在老家的年轻人发现找不到高薪工作,物价又涨上去,只能重新又回到北上广深杭去打拼

目前的各种扭曲现象,都只是时代变化过程中,短暂的过程,短暂的杂音,最终都要回归经济规律。

而在房价上,也一样。

​物价低的城市,代表穷人多,房价自然就低
物价高的城市,代表富人多,房价自然就高

爱马仕卖10万是因为有1万个买得起的人决定的,而不是由100万月薪5000的人决定的,月薪5000的人决定了电脑包能卖100还是200(并没有说奢侈品值得买的意思)

通胀是注定要遭遇的不幸

对不幸的结果,抱有侥幸的人;
不幸的事情,往往先拿你开刀。

发布于 浙江