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昨天看了重庆的网红盘——龙湖揽境。

1️⃣小区位于渝北区九曲河嵩山北路，占地面积47,000㎡。共18栋楼，594户人，容积率1.43（在重庆属于非常低的改善盘配置了），楼间距30-65m。

2️⃣从外观来看，揽镜不愧是网红盘。颜值确实很高，随手拍都很出片。建筑外立面，是揽境的特色之一。铝板加大面积的玻璃，其不规则的表面弧形线条加上阳台挑高的设计，即使在现在看来也是颇为大胆。客厅的入户挑空花园的设计很有特色，有不少网红博主还把它做成了泳池。

3️⃣从户型来看，揽镜一共有三种户型，套内面积分别约为125㎡、146㎡、177㎡，结构都是四房。差别主要是空中院馆，以及各个小房间的面积。总的来说，虽然面积足够大，但同时公摊也很大；客厅和餐厅区域狭小，卧室利用率低。虽然面积有180平，但每个空间都显得非常局促。

4️⃣（这是我个人的主观观点，仅供参考）九曲河的位置有点尴尬，足够安静但配套不行。周围没有什么商业更没有地铁口，出行必须开车/打车。附近也没啥好学区，属于纯享受型住房。考虑到通勤和孩子读书，这个盘或许不太合适；但若是不需要通勤的自由职业者或孩子已经住校，这个盘住着那是真的舒服。