年薪百万,扣除五险一金+个税,到手差不多是70万左右(上下有浮动)。
然后,我们按16薪计算(12个月月薪+13薪+3个月年终奖),每个月到手4.3万(实际上有一些年薪百万,是包含股票或者期权的,那么换算下来,每个月到手的金额会更低。此处,我们不做计算)
一套1000万的房子,首付300万,贷款700万(其中商贷600万,公积金贷款100万)
在年薪百万的前提下,攒出300万首付,需要70个月,也就是5.8年。
贷款700万,按现在的利率,等额本息还款方式,每月需还款3.2万,其中商贷2.8万,公积金贷款0.4万。 其中,公积金可全部覆盖公积金贷款。
4.3万扣除2.8万,剩余1.5万用于生活。
但是, 此处需要说明,贷款是30年。也就是说借款人30岁达到年薪百万,必须一直年薪百万到60岁。中间但凡遇到裁员降薪因素,生活质量直接跳崖。
我为什么要写这条微博呢?
因为每次我一写房子,就有一群傻鸟乌泱泱的飞过来(骂人是不对的,但是,是他们先骂我的,我受够了,我要骂回去)
380平不属于大平层!
四五千万不属于豪宅!
一千万在上海买不到房!
买不起房的外码滚出南京!
以上这群傻鸟,我怀疑大概率不知道一千万人民币是什么概念。
1000万人民币,在美国纽约、日本东京、法国巴黎、英国伦敦、韩国首尔、中国香港、中国上海、中国北京,中国深圳都能买到人类可以居住的房!
当然,如果非要认为市中心的大平层才算房子,普通人居住的普通房子不算房,请允许我再说一声傻鸟。
还有,我不太清楚北京和上海的情况,但是,在南京,宇宙中心德基广场的周边,也有两三百万的老破小,可以走路去德基的那种。
接下来,称我为外码的傻鸟,有种把身份证掏出来,让我看看前6位是不是320106[求饶]
最后,估计有人会质疑,凭什么年薪百万到手只有70万?编的吧,我就不能跟单位协商,我不交五险一金不扣个税吗?你能,你当然能,因为你是宇宙之光,你是真理之神,你是傻鸟[求饶]
Ps:有一个数据错误,发完以后我就修改了,但是考虑到微博刷新有滞后性,有可能大家看到的还是错误的,我就删了重发了。
