【#超九成公募REITs年内上涨#】今年以来，公募REITs新发市场表现火热。数据显示，截至8月15日，今年共成立12只公募REITs产品，合计发行规模高达272.23亿元，超九成实现上涨，中证REITs全收益指数上涨13.13%。与近期权益和债券市场的震荡相比，公募REITs收益率可谓十分亮眼。

值得注意的是，不同类型标的资产的产品表现出现分化。具体来看，年内涨幅较多的品类有保租房、产业园、能源基础设施、生态环保，例如，华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT、博时蛇口产园REIT涨幅均超30%，富国首创水务REIT等涨幅超20%；部分仓储物流、交通基础设施、消费基础设施等则表现不佳。