前几篇稿子跑了几十万的流量，我是万万没想到，就我这百十个粉丝，既然有这么多人看？那我就得更加努力了！
于是乎，我整理了一份招商玺的装修标准，结合这两天招商玺的50088元/㎡的定价策略，给各位老板客观分析一波：
1、某陈姓主播在微博发言，说招商玺的8#01户型，有客户在看，但是还没有卖掉，陈总，你被骗啦。还得是我来说，首开肯定是要卖掉几套的，我之前说是供应商买，我可以把细则说的再详细一点，2000万/套房源，一家工抵根本吃不掉，招商现在的策略是2-3户抵1套房子，然后工抵最后再对打折出，然后告诉所有客户：这个项目6.5万单价的都卖掉了，还号称汤臣一品的业主购买的，凸显另外5万单价的房源性价比非常高，割富人韭菜，妥妥的营销高手！
2、我原来以为备案到50088元/㎡的价格，装修成本怎么最低也得上到5000元/㎡以上吧，至少要跟招商过往的项目拉开巨大差距，如果还仅仅是标着过往做的产品上做部分提升，那招商做玺系列的意义在哪，天青臻境复制一下不就好了？我看了一下装修标准，招商玺的装修标准比天青臻境也就电器品牌做了一点提升，多用了一点石材，成本上多了500块钱而已，然后展示样板房富丽堂皇，各种非交付标准的牌子往上贴，客户买了房子后，欸？我当时看样板房这些东西都有啊？？？
3、我之前说供应商能卖十多套，市场客户十多套，再录点假数据，冲个80%的销售额，刷几篇热销的稿子，这几天他们就要开盘公布数据了，各位老板可以再关注一下我说的是否真实，可被打脸。
4、招商玺上分销是必然之势，天青优惠最低到85折，某大圩湾项目最低折扣7折，淝河四季也到了8折以内，对面也更是离谱，在这个行情下，应该降低利润，把产品做好，备个50088元/㎡的价格，拿个10%以上的利润，最后背刺首批次业主，品牌不就塔方了？
5、个人建议：楼面价25000元/㎡，卖个42000元/㎡，既能保证有合理利润，市场客户又能接受，首开折扣保持统一，后面不管卖多少坚持不降价，品牌不会像某润这样塌方，品牌立住，才能长远发展！
招商存量的项目大面积在无底线的降价，你又怎么说服各位老板，你一定不会降价？难道说：我们不是一个品质嘛？