咱们能不能说人话了，就问一下。
美国业主委员会那事很简单，就是老住户选择新住户，先来的定规律，后来的只能遵守，这道理就跟日韩的那些“老前辈趾高气昂”一样的，没什么区别。

比如说业主委员会是自愿成立的，是自愿的吗？当然，哪的业主委员会不是自愿的？
那我能不自愿吗？
那不行，你住进来之前，先读HOA那十万字的文档，都接受了才能允许进来。
HOA还可能牵扯到法律诉讼，如果HOA是被告且要赔偿，
那么业主的物业费用就会增加，且连买房贷款审批和贷款利息都会成问题，
有的规定更严的地方，连来访的亲属年纪都有规定。

为什么要这么搞？
为了维护这个社区的房子价格。

其实你可以想想到一个维护好的社区当然可以高成本的一直维护下去，
而差的社区，就很容易一直差下去。
这是美国社会的一个典型特点，
如果坏，就一直坏下去，不存在反转的可能。